Радио «Маяк в Кузбассе»
«Радио России-Кузбасс»
Радио «Вести FM»
RSS новостей
9 Декабря 2016 Кемерово

Как подготовить квартиру к продаже

24.11.2015

В современных условиях на рынке жилья желающих продать свою недвижимость гораздо больше, чем покупателей. Чтобы выгодно выделить свое жилье и выдержать конкуренцию, и в итоге заключить выгодную сделку, надо грамотно, по всем правилам подготовить квартиру к продаже. Ваше жилье должно с первого взгляда понравиться покупателю, и человек должен захотеть жить в вашей квартире.

Подготовка квартиры к продаже – стоит ли делать ремонт?

Если вы будете продавать жилую квартиру, то вовсе не обязательно вкладывать крупные суммы денег в ремонт. Риелторы говорят, что лишь немного покупатели готовы переплатить при покупке квартиры за дорогостоящий ремонт. Основная часть покупателей хотела бы приобрести квартиру с хорошей планировкой и сделать в жилье ремонт на свой вкус. Поэтому, если у квартиры опрятный и жилой вид, в ней уютно, то можно ограничиться генеральной уборкой и лишь некоторыми подготовительными мероприятиями.

Но если в вашей квартире старые, выцветшие обои, годами не белился потолок, а сантехника находится в плачевном состоянии, то без ремонта вам не обойтись. По мнению многих опытных риелторов, замена ванны и кранов помогает быстрее найти покупателя и мгновенно придать квартире более жилой и ухоженный вид. Переклейте обои. Пусть новые обои будут дешевыми, но чистыми и светлыми. Так вы сделаете свою квартиру на вид более ухоженной.

Мебель

Многие риелторы советуют, если есть возможность, вывезти мебель из квартиры. Не стоит вывозить всю мебель, так как у квартиры должен быть жилой вид. Но старую, потерявшую вид мебель, загромождающую проходы и занимающую драгоценную площадь, вывезти все-таки стоит. Оставьте в квартире минимум мебели и учтите, что каждый покупатель ищет просторное жилье, а потому освободить так желанные покупателем квадраты стоит.

Обезличьте жилплощадь

У покупателя не должно складываться впечатление, когда он зайдет в вашу квартиру, что он вторгается в чужую личную жизнь. Наоборот, каждый потенциальный покупатель на демонстрациях жилья должен мысленно представить себе в квартире, пофантазировать, как он расставит свою мебель, развесит картины, как он будет жить в квартире. Поэтому следует убрать личные вещи, фотографии, коллекции. Человек должен попадать в обезличенное пространство и не становиться свидетелем чужой частной жизни.

Уборка и свет

В квартире должно быть идеально чисто и хорошо пахнуть, для этого проведите уборку квартиры http://zabot-net.ru/. Кроме того, в квартире должно быть очень светло. Назначайте демонстрации на дневное время. Если в квартире будет чисто, будет приятно пахнуть и будет много света, то она больше понравиться покупателям. Раздвиньте шторы, вкрутите яркие лампочки, включите все люстры.


Возврат к списку