Радио «Маяк в Кузбассе»
«Радио России-Кузбасс»
Радио «Вести FM»
RSS новостей
26 Февраля 2017 Кемерово

На что обратить внимание при покупке квартиры

26.11.2015

Очень часто этим вопросом задаются молодые пары, которые решили купить недвижимость, например комплекс новостроек в Балашихе. В этой статье мы попытаемся разобраться, на что стоит обратить внимание при выборе и покупке жилья.

Выбор квартиры начинается с осмотра двора. Если вы планируете заводить детей или они уже у вас есть, то наличие обустроенной детской площадки будет явным преимуществом. Так же немаловажным фактором является присутствие парковки для автомобилей.

Так же необходимо тщательно осмотреть сам дом. Убедитесь в отсутствии на здании трещин и протекающих швов. Большинство покупателей предпочитают дома из кирпича. Но и панельные новостройки имеют свои преимущества. Не стоит покупать квартиру, если дом был построен в 70-х годах. В этом случае повышается риск того, что вскоре дом перейдет в аварийное состояние.

Особое внимание следует уделить осмотру подъезда. Грязный мусоропровод, облупившиеся и разрисованные стены говорят об отношении жителей к своему дому. Скорее всего, в ночное время в таких подъездах собираются шумные компании. Лифт должен работать исправно и не вызывать подозрительных ощущений.

Вы решили купить квартиру, то позаботьтесь о том, чтобы окна вашей квартиры не выходили на проезжую часть. Квартиры в больших городах с такой планировкой причиняют много неудобств своим владельцам из-за излишнего шума.

Нелишним будет узнать у владельца, не проводилась ли перепланировка квартиры. Дело в том, что есть квартиры со свободной планировкой. И часто, владельцы, не задумываясь о последствиях, сносят внешние стены, уменьшают вентиляционные коробы, увеличивают площадь за счет соединения с лоджией. Некоторые изменения просто недопустимы и могут вызвать обвал. Поэтому при первом знакомстве попросите предъявить план БТИ. Он должен быть выполнен на специальной бумаге. Красные линии говорят о недопустимых изменениях. Так же обратите внимание на дату. Данный квартирный план годен в течение года.

Спросите владельца жилья о магазинах, расположенных около дома. Так же узнайте о соседях. Будет неприятно узнать после покупки, что над вами проживает алкоголик, который регулярно устраивает потопы. Если у вас есть автомобиль, то заправка поблизости будет огромным плюсом. Детский садик, школа, автобусная остановка – все это должно находиться в шаговой доступности. Надеемся, что эта статья поможет вам в нелегком выборе квартиры для вашей семьи!


Возврат к списку