Радио «Маяк в Кузбассе»
«Радио России-Кузбасс»
Радио «Вести FM»
RSS новостей
3 Декабря 2016 Кемерово

На что обратить внимание при покупке квартиры

26.11.2015

Очень часто этим вопросом задаются молодые пары, которые решили купить недвижимость, например комплекс новостроек в Балашихе. В этой статье мы попытаемся разобраться, на что стоит обратить внимание при выборе и покупке жилья.

Выбор квартиры начинается с осмотра двора. Если вы планируете заводить детей или они уже у вас есть, то наличие обустроенной детской площадки будет явным преимуществом. Так же немаловажным фактором является присутствие парковки для автомобилей.

Так же необходимо тщательно осмотреть сам дом. Убедитесь в отсутствии на здании трещин и протекающих швов. Большинство покупателей предпочитают дома из кирпича. Но и панельные новостройки имеют свои преимущества. Не стоит покупать квартиру, если дом был построен в 70-х годах. В этом случае повышается риск того, что вскоре дом перейдет в аварийное состояние.

Особое внимание следует уделить осмотру подъезда. Грязный мусоропровод, облупившиеся и разрисованные стены говорят об отношении жителей к своему дому. Скорее всего, в ночное время в таких подъездах собираются шумные компании. Лифт должен работать исправно и не вызывать подозрительных ощущений.

Вы решили купить квартиру, то позаботьтесь о том, чтобы окна вашей квартиры не выходили на проезжую часть. Квартиры в больших городах с такой планировкой причиняют много неудобств своим владельцам из-за излишнего шума.

Нелишним будет узнать у владельца, не проводилась ли перепланировка квартиры. Дело в том, что есть квартиры со свободной планировкой. И часто, владельцы, не задумываясь о последствиях, сносят внешние стены, уменьшают вентиляционные коробы, увеличивают площадь за счет соединения с лоджией. Некоторые изменения просто недопустимы и могут вызвать обвал. Поэтому при первом знакомстве попросите предъявить план БТИ. Он должен быть выполнен на специальной бумаге. Красные линии говорят о недопустимых изменениях. Так же обратите внимание на дату. Данный квартирный план годен в течение года.

Спросите владельца жилья о магазинах, расположенных около дома. Так же узнайте о соседях. Будет неприятно узнать после покупки, что над вами проживает алкоголик, который регулярно устраивает потопы. Если у вас есть автомобиль, то заправка поблизости будет огромным плюсом. Детский садик, школа, автобусная остановка – все это должно находиться в шаговой доступности. Надеемся, что эта статья поможет вам в нелегком выборе квартиры для вашей семьи!


Возврат к списку