Как только у человека появляются свободные деньги, он пытается начать получать прибыль. Деньги должны работать, и их надо суметь выгодно инвестировать. Самые надежные инвестиции на сегодняшний день – это вложение средств в недвижимость, которая в любом случае будет давать стабильный доход.
Инвестирование в квартиру
Инвестиции в жилую недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду – это очень выгодно. Главное здесь – это выбрать ликвидную квартиру, которая будет пользоваться спросом у арендаторов. Здесь все предельно ясно – выбираем хорошую квартиру, покупаем ее, а потом сдаем в аренду. Например, купить квартиру в строящемся доме в спб можно на http://otdelstroy.spb.ru.
Любой риелтор вам скажет, что самые высокие арендные ставки в центре города. Лучше вложиться в однокомнатную квартиру, но на центральных улицах, чем покупать «трешку» на окраине. С жильем в центре у вас не будет никаких проблем.
Желательно также купить квартиру в хорошем состоянии, которая не потребует больших вложений на ремонт. Жилье в хорошем состоянии вы сможете выгодно сдать, лишь поставив в квартире минимум мебели. «Убитую» квартиру можно купить по заниженной цене, но вам придется потратить много времени и денег, пока вы наведете в ней порядок.
Инвестирование в новостройки на начальных этапах
Многие инвесторы занимаются перепродажей жилья, инвестируя в новостройки на стадии котлована. Это очень выгодно, ведь как только стартуют продажи, стоимость квадрата жилья может быть на 30%, а то и на 40% ниже, чем стоимость того же квадрата, но в уже сданном доме. Выгода инвестора очевидна.
Но инвестиции в строящееся жилье достаточно рискованны, ведь вам никто не сможет гарантировать, что ваш новострой сдадут вовремя и без недоделок. Поэтому при этом виде инвестиций важно выбрать надежную строительную компанию и ликвидный объект. Ликвидность новостройки зависит от инфраструктуры района. Узнайте о планах города касательно развития нового жилого массива. Если окажется, что через пару лет в районе будет открыта станция метро или построен больничный городок, то вложение будет выгодным, ведь стоимость квартир резко подпрыгнет, и вы сможете с выгодой перепродать квартиру.
Покупка коммерческой недвижимости
Здесь все гораздо сложнее, но и намного выгоднее. Покупка офиса с целью сдачи его в аренду, особенно в людных местах может принести большую прибыль инвестору.
Если у вас слишком мало денег, то попробуйте сначала купить небольшой офис или даже подвальное помещение, которое можно сдать в аренду под мастерскую, например. Такие инвестиции уже требуют оформления документов и отчетности в налоговой, что подходит далеко не каждому инвестору. Удачных вам вложений!
