31 января 2018 ГТРК «Кузбасс» 431

Все о договоре аренды квартиры

Все о договоре аренды квартиры

Очень важно правильно сдавать в аренду жилье.

В противном случае может возникнуть массу проблем. Может оказаться, что квартиросъемщики недобросовестные, портят имущество, задерживают сроки по оплате, съезжают, оставив огромные долги по оплате счетов за квартиру. Для того чтобы избежать проблем подобного рода, максимально защитить себя от мошенников и недобросовестных квартиросъемщиков, необходимо составить договор аренды жилья в письменном виде. Также необходимо правильно оформить приложение к договору аренды квартиры. Его нужно составить и подписать в том случае, если во время исполнения появились дополнительные условия.

Договор аренды - это документ, с помощью которого становится возможным закрепить передачу жилого или нежилого помещения во временное пользование другим лицам.

Стороны договора аренды квартиры - арендодатель, сдающий жилье в аренду. а также арендатор, который арендует.

Только собственник или доверенное лицо могут сдавать квартиру в аренду. Арендует - юридическое лицо квартиру для временного проживания.

Договор аренды необходим, если жилое помещение или нежилое сдается за плату на различный срок. Кроме того, подобный документ составляют в тех случаях, когда квартиру передают на временное пользование юридическим лицам.

Срок, на который заключается договор аренды, может быть любым - это обязательно должно прописываться в документе. В том случае, когда в документе нет данных о продолжительности действия договора, считается, что он заключен на неопределенные сроки.

Каждая сторона имеет право расторгнуть договор в любое время. Главное - заранее предупредить об этом другую сторону. Это делается за три месяца до расторжения.

Важно учесть все моменты, из-за которых могут возникнуть спорные ситуации между сторонами договора. Это касается и эксплуатации помещения, и поведения тех, кто арендует квартиру.

В договоре должно быть все прописано. Часто стороны только кажутся добропорядочными. В результате устных договоренностей возможны серьезные конфликты между сторонами сделки. Благодаря грамотно составленному договору, становится возможным обеспечить правильные взаимоотношения между арендодателем и арендатором.

 
Архив
Январь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Последние новости