Сроки ремонта общего имущества прописаны в специальных документах. Что делать, если перегоревшую лампочку в подъезде не поменяли вовремя, расскажем в рубрике «Объясняем.рф».
Нормативы и правила технической эксплуатации жилфонда прописаны в Постановлении Госстроя. Где, в том числе, обозначены сроки ремонта общего имущества. Например, сломанные входные двери в подъезде или лифт УК обязана отремонтировать в течение одного дня, разбитое окно – до трёх дней. За неделю – заменить перегоревшую лампочку, исправить проводку.
Текущий ремонт подъезда – каждые 3-5 лет. Покраска стен и потолков, ремонт пола, дверей, окон и почтовых ящиков. Стоимость этих работ уже заложена в ваших квитанциях за ЖКУ в строке «Содержание и ремонт жилого помещения».
Также ежемесячно оплачиваются взносы за «Капремонт». К нему относятся: замена проводки, труб, оконных блоков, лифтов.
Если УК бездействует, сфотографируйте повреждения, запишите этаж, номер подъезда, точное описание и подайте заявление в УК На рассмотрение дается 30 дней. В случае если проблема не решена, обращайтесь в жилищную инспекцию или в суд.
