В аварийном состоянии подземный паркинг одной из многоэтажек в Юрге. Управляющая компания приняла решение перекрыть доступ, в результате жильцы не могут подъехать к своему дому. Машины вынуждены оставлять в соседних дворах. Что делать автовладельцам в такой ситуации, разбирался Андрей Уфимцев.
Необычная сегодня свободная территория двора. Въезд на придомовую парковку перекрыт бетонными блоками и плитами. Остались только подходы через эпично длинные лестницы.
«Скорая подъехать не может вообще. Она три дня стоит здесь возле лестницы. А если больного надо поднять или спустить? И потом, весна, у всех начинаются дачные работы. И мы рассаду должны таскать туда-сюда. Это тоже не очень удобно. И возраст уже не тот», – рассказала Нелли Кочетова, житель дома по ул. Волгоградская, 22б.
Дом непростой. Неотъемлемая часть здания – подземный паркинг. Двор расположен на его кровле. А под ней не все в порядке.
«Здесь бежит стена. Лопаются видите стены… Здесь я сторожем. И постоянная сырость. Штукатурка отваливается», – рассказывает и показывает Валентин Свищов, сторож крытого паркинга.
Управляющая компания по согласованию с жильцами дома заказала проведение технической экспертизы. Она выявила причины нарушения гидроизоляции платформы подземного паркинга.
«Как показывают результаты экспертизы, застройщик использовал материал гидроизоляционный, срок использования которого составляет не более 10 лет. Дальнейшая эксплуатация платформы будет небезопасна, если не восстановить гидроизоляционный слой. Может повлиять на разрушение основных конструкций несущих и привести к аварийной ситуации», – рассказал Игорь Рубанов директор ООО «УК СТАЛКЕР».
Вывод экспертов: эксплуатация кровли паркинга как автостоянки невозможна, есть риск обрушения конструкций. Выход, который предложила УК, жильцам не понравился.
«Нам потом предъявила УК, что нужно собирать средства с жильцов и ремонтировать общими усилиями. Жильцы на это не пошли. Хотят не мытьем так катаньем заставить жильцов дома оплачивать вот этот ремонт», – рассказал Олег Гальнев, житель дома по ул. Волгоградская, 22б.
Сумма взносов для капремонта для многих жильцов неподъемна. УК предложила собирать по тысяче рублей с каждого квадратного метра площади квартир. Люди уверены: придомовая территория рушится не только и не столько из-за их машин.
«Было всё хорошо. Потом по инициативе УК были почему-то изменены водостоки. Потом заехало ООО «Комфорт» с другой стороны дома на подземную парковку. И после этого начал очень сильно отпотевать дом и поступать влага. И дом начал разрушаться», – рассказал Андрей Анпилогов, житель дома по ул. Волгоградская, 22б.
«Здесь должен быть проход… Стенку поставили, прохода нет, соответственно нет вентиляции. И здесь сырость», – отмечают жители.
Жильцы считают, что причина всех проблем – неправильная эксплуатация строения управляющей компанией. Именно она должна нести ответственность. Собственники квартир готовят коллективное обращение в прокуратуру. Так же собирают документы для отстаивания своих прав в суде.
Андрей Уфимцев, Андрей Санососюк, Вести-Кузбасс.
