7.83°С

Важно

02 декабря 2020 ГТРК «Кузбасс»

Выписка из ЕГРН: заказать проверку недвижимости на юридическую чистоту

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on twitter

С 2017 года все сделки на рынке недвижимости проводят только после тщательной проверки объекта. Особенно это актуально для квартир, у которых с момента получения первого права собственности сменилось несколько владельцев.

Выписка из ЕГРН: заказать проверку недвижимости на юридическую чистоту

Такая процедура получила законное название – определение юридической чистоты. Выполняют ее при помощи выписки из ЕГРН, которая содержит информацию об участке земли или объекте недвижимости (доме, квартире, комнате, нежилом помещении). Заказать документ можно на онлайн-сервисе проверки недвижимости перед покупкой – https://reestr.net/.

Официальная база содержит полноценную информацию о земельных участках, квартирах, собственниках этих объектов. Выданная выписка ЕГРН с печатью Ростреестра становится официальным документом, который указывает собственника и подтверждает его право на владение недвижимостью или участком.

Выписка из ЕГРН – залог безопасной сделки купли-продажи недвижимости

Покупка квартиры относится к рискованным сделкам, потому предполагает не только подписание нескольких документов. Чтобы исключить риски потери средств, необходимо тщательно проверять объект недвижимости перед передачей денег продавцу. Для этого заказывают на странице https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti выписку из ЕГРН.

Документ позволит минимизировать риски, связанные с действиями мошенников (поддельные документы на недвижимость, подписание договора с подставным лицом, а не с владельцем), мультипродажами (одновременная продажа недвижимости сразу нескольким покупателям), наличием других собственников (часто появляются после продажи дети, мужья или жены, другие наследники). К рискам относят и обременения квартиры (по кредитам в банках, договору управления, аренды, пожизненного содержания, пр.) и др.

Выписка из ЕГРН позволит узнать важную информацию:

  • наименование госоргана, который осуществляет госрегистрацию прав;
  • исходящий номер и дату подписания выписки;
  • площадь, адрес, назначение недвижимости (если речь идет о здании, в выписке дополнение содержатся данные о материалах и этажности строения);
  • условный или кадастровый номер объекта;
  • вся информация о правообладателе с указанием ФИО (для юрлица – названия);
  • право собственности и существующие ограничения;
  • данные о регистрации права собственности с указанием сроков и лиц, в пользу которых они установлены).

Все выписки, полученные через сервис, получают официальный статус, заверены печатью Росреестра.

Покупка земельного участка с проверкой

Процесс купли-продажи участка земли тоже не обходится без предоставления выписки ЕГРН. Этот документ позволит избежать сотрудничества с мошенниками или недобросовестными продавцами. Заказать документ можно онлайн, используя сервис https://.net/proverit-uchastok.

Все новые сведения об участке или недвижимости сразу вносят в базу реестра, потому они отображаются в выписке. Документ содержит только актуальную информацию и имеет юридическую силу.

Главные преимущества сервиса rosreester.net

Получить выписку из Росреестра можно в онлайн-режиме. Именно для этого и открыт сервис rosreester.net. Пользователи высоко оценили ресурс, отметив:

Возможность быстрого заказа документа. Для этого достаточно перейти на страницу сайта, заполнить простой опросник и заказать проверку.

Оперативность – справку выдают за 12–24 часа (окончательные сроки зависят от количества запросов и загруженности базы данных).

Удобство – отчет отправляют на указанный электронный адрес в формате PDF.

Документ, полученный при помощи сервиса, имеет юридическую силу и может быть использовать в процессе купли-продажи объекта.

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on twitter