Проект планировки. Что это такое? Нужен ли он?

Проект планировки – это документ, определяющий зонирование конкретного помещения, расположение, параметры объектов в этом пространстве. Планировочный процесс всегда зависит от задач и пожеланий тех, кто в дальнейшем будет эксплуатировать это помещение. Рассказываем, в каких случаях не обойтись без такого проекта и что входит в готовую документацию.

Зачем нужен проект планировки?

Разработка проекта планировки является первым этапом создания дизайн-проекта помещения. Вы не сможете без него обойтись в случаях, если:

Ведется строительство помещения «с нуля».
Проводится реконструкция пространства.
Предполагаются перепланировка, масштабные изменения.
У объекта изменяется конфигурация, габариты, формат, функциональное назначение.
Здание со свободным расположением комнат оформляется «под себя».

Если вам необходима помощь профессиональных проектировщиков, то обратитесь в компанию Vekons https://vekons.ru/uslugi/proekt-planirovki/. Специалисты разрабатывают типовые и индивидуальные проекты планировки гостиниц любых уровней (от номеров в мини-отелях до гостевых домиков премиум-класса), квартир, ресторанов, бизнес-центров, других жилых, общественных, коммерческих объектов любой сложности в Москве и Московской области.

Правильное, профессиональное планирование решает несколько важных задач:

Грамотную организацию индивидуального, удобного пространства.
Расширение полезной площади за счет уменьшения или полной ликвидации помещений, которые мало или нерационально используются.
Предварительную расстановку мебели, интерьерных деталей с учетом особенностей объекта.
Создание подробных схем для намеченных изменений.

Одна из основных целей создания такой документации – предотвращение ошибок во время ремонта и переделок после него, поскольку содержит детальные планы с точными размерами. Именно на них ориентируются строители во время работ.

Из чего состоит проект планировки?

Готовый планировочный проект состоит из следующих документов:

Пояснительная записка. В ней содержится список, условия осуществления, описание работ. А также обосновывается каждое решение по изменению пространства, описывается устройство противопожарной безопасности и т.п.
Подробный план объекта до ремонта: размеры, размещение стен, оконных и дверных проемов и т.п.
Чертежи помещения, которое будет создано после ремонта. Здесь указываются все детали: расположение, толщина стен, размеры проемов.
График-схема полов. Обязательно дополняется комментариями, т.е. информацией об особенностях их устройства, включая теплоизоляцию, звукоизоляцию и т.п.
Схема гидроизоляции «мокрых зон». Касается санитарных узлов, в особенности если их переместили или расширили. Эта схема, как и напольная, тоже дополняется комментариями.
Схемы инженерных узлов, сетей: газо-, водоснабжения, канализации, вентиляции. Эти документы становятся остро необходимы в случаях, когда в процессе планирования перемещали сантехническое, газовое оборудование и т.д.

Если на площади проводились глобальные изменения, то в пакет документов также могут включаться:

Расчетные данные с пояснениями методов усиления несущих конструкций. Это важно, если предполагается дополнительная нагрузка на них после ремонта.
Экспликация (графические схемы) энергоснабжения.
Расчетные данные с комментариями по теплоснабжению. Требуются, если предполагается демонтаж оконно-балконного блока.
Схематические изображения возводимых и демонтируемых перегородок.

Если клиент запрашивает больше документов, тогда компания, занимающаяся проектированием, расширяет этот список.

Стоимость подготовки проекта планировки всегда определяется индивидуально. Например, в Vekons она зависит от габаритов пространства, масштаба, сложности изменений, срочности создания проекта.

Заказывайте проект планировки у профессионалов и наслаждайтесь удобным, эргономичным, красивым пространством.