15 мая 2021 ГТРК «Кузбасс»

[post-views]

Выписка ЕГРН: особенности и цели получения

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on twitter

Выписка из ЕГРН – документ, содержащий подробную информацию о недвижимом объекте. Ранее вместо нее выступало свидетельство о праве собственности. Официальная бумага нужна для защиты собственных интересов от действий мошенников. Пригодится и при возникновении споров при заключении договора купли-продажи жилого объекта.

Цели получения выписки ЕГРН

Из ЕГРН выписка может пригодиться следующих случаях:

  • при открытии наследства;
  • перед передачей недвижимого имущества в залог банку;
  • для оформления дарения, ренты, завещания;
  • для поиска имущества должника;
  • с целью определения налоговых обязательств.

Документ помогает получить полные данные о владельце. Если человек решает купить дом или квартиру, он может сам оформить заявку на бланк, получить все данные об объекте без привлечения юристов, агентов по недвижимости. Оформление документа часто связано с получением квадратных метров по государственной программе или для приватизации.

В форме указывают сведения о наличии обременений или об ограничении права, технические данные:

  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • план квартиры (иногда).

Могут поставить и особые отметки, в которых указывается наличие перепланировки и другие тонкости.

Способы получения

Справку о нежилом объекте получите несколькими способами. Один из них – обращение в МФЦ. Документ готовится около пяти дней. Для получения услуги пригодится паспорт, документ, подтверждающий, что вы – собственник объекта, на который запрашиваются данные.

За такой же срок получите бланк через сайт Госуслуги или Росреестра. Подача заявки происходит в электронном виде. Это упрощает процедуру, но на получение выписки потребуется около недели. При обращении за услугой в госорганы нужно быть готовым к оплате пошлины.

Есть и коммерческие сайты. Оформление документа происходит за период от нескольких минут до суток. Можно заказать не только бумажный вариант, но и электронный. Благодаря электронной подписи вы сможете без особых проблем воспользоваться бланком для любых целей.

Некоторые виды информации по недвижимости может получить только собственник или его законный представитель. К ней относятся данные о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты, о содержании правоустанавливающих документах или о признании субъекта недееспособным, ограниченно способным. Остальные виды может заказать любой человек, но перед оформлением следует уточнить, какие именно сведения вам нужны.

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on twitter