Фундамент влияет на срок эксплуатации всего здания. Если основание качественное, постройка будет долговечной. Со временем оно может разрушаться, что негативно влияет на состояние объема. Именно поэтому требуется диагностика фундамента частного дома – цена этой процедуры намного доступнее, чем компенсация ущерба от повреждения здания.

Необходимость обследования

По сравнению с наземными постройками и коммуникациями диагностика основания усложнена по причине того, что оно находится ниже уровня земли. Поэтому проверка состояния основания обычно не проводится планово. Помогают в этом некоторые факторы.

Диагностику проводят при:

• появлении недостатков;
• планировании реконструкции объекта;
• перепрофилировании постройки;
• усилении фундамента;
• долгом сроке эксплуатации;
• обустройстве подвала;
• выявлении причин повышения влажности;
• расширении построек;
• капитальном ремонте;
• возведении подобных объектов;
• определении рыночной цены.

Обычно обследование осуществляется по одной причине – возникновение недостатков, их последствий. Благодаря профессиональной экспертизе получится узнать обо всех проблемах. Выполненное обследование позволит определить, что привело к дефектам.

Особенности процедуры

Визуальный осмотр не поможет узнать о состоянии конструкции. Именно поэтому необходима инструментальная проверка. Трудность его проведения в том, что фундамент находится в земле. Чтобы получить доступ к нему, требуется откопка шурфов. После этого проводится анализ. Выполняется работа как с помощью визуального метода, так и благодаря инструментам и проверенным технологиям.

Шурфы для диагностики – процедура раскопа вглубь основания, при которой осуществляется выемка грунта. Это предоставляет доступ даже к сложным местам конструкции. Обычно шурфы раскапывают до подошвы основания. Это выполняется в тех участках, в которых замечены заметные недостатки основания.

Часто бывает так, что большие недостатки выявляются лишь тогда, когда раскопано несколько шурфов. Для этого нужно немало времени, но данная процедура поможет точно определить дефекты и факторы их возникновения. Получится выявить повреждения в тех местах, где их наличие не предполагалось.

Каждый фундамент имеет индивидуальные особенности. Именно поэтому для любого основания здания выбирают подходящие методики, эффективные инструменты.