-3.17°С

Важно

01 февраля 2021 ГТРК «Кузбасс»

Специалисты рассказали, почему в Кемерове подорожало жильё

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on twitter

Тем, кто планирует улучшить жилищные условия, специалисты советуют поторопиться. По данным федеральных экспертов, Кемерово оказался в числе лидеров по росту цен на квартиры в новостройках. В рейтинге также Мурманск, Хабаровск, Тула и Набережные Челны. В среднем за год квадратный метр подорожал на 30 процентов. Сейчас с нами на связи специалист по недвижимости Антонина Михеева.

“На сегодняшний день в Кузбассе, в частности в Кемерове сложилась такая ситуация: очень сильно подорожало жильё. Это связано с тем, что банки опустили процентные ставки на покупку жилья. Также существуют госпрограммы, по которым также понижается процентная ставка. Совокупность всех этих факторов также приводит к повышению цен как на первичном рынке, так и на вторичном. Соответственно, раньше было такое, что застройщик пользовался деньгами своих дольщиков. В прошлом году принят закон: застройщик не может пользоваться деньгами вкладчиков. И поэтому вынужден брать кредиты на строительство жилого дома у банка, повышая, естественно, процент. У нас дорожает строительный рынок весь. Многие материалы покупаются за границей, так как у нас тоже нестабильная ситуация на валютном рынке. И некоторые даже, если рассматривать вторичный рынок, поднимают цены, приравнивая себя к первичному также за счёт большой миграции из районов, сёл. Люди приезжают, пытаются что-то купить. На рынке нехватка объектов недвижимости. Раскупили за последнее время практически всё. Риелторы с этим тоже столкнулись Спрос превышает предложение!”

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on twitter
[wbcr_php_snippet id="186805"]