Нахождение недвижимости в собственности может приносить определенный доход.
Основным источником получения такого дохода является сдача квартиры в аренду. Многие останавливают свой выбор на долгосрочной аренде, так как это гарантирует постоянную прибыль, так как многие снимают квартиры на несколько месяцев, а могут жить по несколько лет. Сейчас не меньшую популярность набирает посуточная аренда квартир, которая в перерасчете на месяц будет выгоднее, но есть необходимость в поиске новых клиентов.
Что можно сдавать
Для сдачи квартиры в аренду подходит любая квартира, но ее суточная аренда будет формироваться исходя из нескольких факторов. На сайте https://spb.triproom.ru/posutochno/ представлены квартиры в разных ценовых категориях, которые наглядно показывают, что стоимость аренды в центре Санкт-Петербурга выше, чем в остальных районах города. Также на итоговую стоимость влияет качество ремонта, наличие бытовой техники и транспортная доступность.
Спрос на квартиры посуточно есть со стороны туристов и людей, которые приезжают в город в командировку по работе. Поэтому спрос на квартиру может быть в любом районе города.
Особенности сдачи квартиры посуточно
Заработок на арендной плате посуточно и ежемесячно отличается, но и трудозатраты имеют разную нагрузку. В случае с месячной рентой, достаточно одного визита в квартиру за арендной платой и можно еще на месяц забыть про необходимость тратить свое время на проверку квартиры.
Посуточная сдача квартиры выгоднее, так как может принести доход, который в два – три раза превышает месячную арендную плату. Однако стоит помнить, что этот процесс требует больших затрат. Связано это с тем, что после каждого клиента необходимо произвести уборку или заказать ее у специализированных служб, что влечет дополнительные расходы. Кроме этого необходимо затратить время на поиск новых клиентов, что создает определенные проблемы. В среднем по рынку доход от посуточной сдачи квартир превышает ежемесячную арендную плату при условии, что будет клиентов не меньше половины месяца, но многое зависит от стоимости суточного проживания.
